一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320992-YCSJ-C2025-0016 

项目名称：盐南高新区公园管理监理服务项目 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：50.000000万元 

最高限价（如有）：50万元/年 

采购需求：

盐南高新区公园管理监理服务项目，包括但不限于聚龙湖公园的物业、绿化养护、水质治理、亮化管护、闸站管护、喷泉管护；盐塘河公园的物业、绿化养护（含热带植物园）、亮化管护以及通榆河生态公园的物业、绿化养护等进行全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）协助采购人做好本次公园养护单位与上轮养护单位之间的交接工作；（2）公园管理单位投入本项目人员工作情况、值班情况的监理；（3）公园设施设备维护保养情况的监理；（4）公园内绿化日常修剪、洒水以及季节性种植、补植、病虫害防治情况的监理；（5）公园喷泉设备日常维护及接待工作的监理；（6）公园内环境卫生情况的监理；（7）公园内安全管理工作的监理；（8）公园内特殊天气（汛期、冬季防寒、防火、防恐等）巡查的监理；（9）公园内创文等重大活动的监理；（10）公园内零星维修工程的监理；（11）评估公园内的服务质量等，详细内容见本磋商文件第四章。

合同履行期限：本项目服务期限为一年，服务合同期满后若中标人考核均不低于90分且服务质量得到采购人认可则可续签本合同，但最多续签二次；若考核超过两次低于90分，采购人有权不再续签本合同，如因政策调整等因素，合同期内采购人可无条件终止合同，中标人须无条件服从。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报表（至少提供资产负债表、利润表、现金流量表，磋商供应商成立不满一年无需提供）

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明

4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交磋商响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。磋商供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）

5.参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

6.法律、行政法规规定的其他条件

7.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为非预留份额的采购项目，执行价格扣除优惠政策，给予小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位报价20%的扣除，用扣除后的价格参加评审。价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。监狱企业、残疾人福利单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。采购标的的所属行业为其他未列明行业，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

（三）本项目的特定资格要求：

3.1投标人资质类别和等级：须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。

3.2项目负责人（总监理工程师）资质要求：总监理工程师须为投标申请人本单位的在职职工，具有注册专业为市政公用工程专业的国家《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准），且自本工程投标文件递交截止之日起未在其他在监工程中担任职务。

3.3投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，并在国家、江苏省级有关部门以及盐城市级有关部门公示期间的，采购人拒绝其投标。

3.4投标人中标后需安排专人协助采购人处理项目日常事务，需常驻采购人指定地点办公。

3.5投标申请人授权委托人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2025年2月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明。）除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：“苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取磋商文件，方能参与政府采购项目） 

方式：本项目采用网上注册登记方式 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2025-05-08 09:00 （北京时间）

地点：苏采云“不见面”开标大厅 

五、开启

时间：2025-05-08 09:00 （北京时间）

地点：苏采云系统苏采云系统 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称******有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

领取******服务中心二楼226窗口办理，联系电话：******，办理邮箱：******，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件,《苏采云系统供应商操作手册》：盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：

2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投 标--下载磋商文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的磋商文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。

2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：江苏省政府采购网首页-“苏采云”链接。

2.3 磋商文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。

2.4 采购代理机构将数据电文形式的磋商文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

3.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注盐城市政府采购中心在“中国政府采购网”、“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”发布的更正公告。

4.本次磋商不收取磋商保证金，不收取质量保证金。

5.监督举报电话信息

联系人：区纪检监察工委信访室

联系方式：0515-******

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******服务中心（单位）

单位地址：新龙广场6号楼18楼

联系人：张女士

联系电话：0515-******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区北栋17层

联系人：王女士

联系电话：0515-******

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电话：0515-******