1、工程名称：东莞市虎门镇龙眼社区龙盛产业项目勘察及初步设计
2、建设地点：东莞市虎门镇龙眼社区
3、建设单位：东莞市虎门镇龙眼股份经济联合社
4、招标代理机构：******有限公司
5、建设规模：本项目分为地块一、地块二和地块三，用地性质地块一和地块二为一类工业用地M1，地块三为文体设施用地(G1+S3)。地块一用地面积为40084.65㎡，容积率≤3.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤50%；地块二用地面积为42059.15㎡，容积率≤3.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤50%；地块三用地面积为6000.04㎡，容积率≤3.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤50%，配建车位不少于191个及小区级文化室(建筑面积≥1000㎡)(具体建设规模及内容以批复的文件为准)。
6、服务期：总勘察设计工期65日历天，其中：（1）勘察工期：勘察成果的进度由中标人根据设计成果的进度要求自行控制，但勘察成果需满足初步设计送审、评审和报批，满足施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求，但必须自招标人通知之日起30个日历天内完成所有勘察成果；（2）方案设计及调整：自中标通知书发出后20个日历天内与招标人确定设计方案；（3）初步设计：自收到设计方案确认文件后25个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料，并按要求配合招标人向相关部门办理有关初步设计审查手续；（4）工程设计概算书：自收到初步设计图纸确认文件后20个日历天内向招标人提交工程设计概算书；
配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
7、本次招标项目的投资金额：投资金额约110000万元，其中建安费约88000万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市虎门镇龙眼社区龙盛产业项目勘察及初步设计，包括：■（1）工程勘察：包括但不限于对设计项目范围内进行地下管网物探、岩土工程勘察等。■（2）工程设计：包括但不限于以下部分:概念方案、方案设计、初步设计、概算编制、现场施工配合及竣工图配合等各阶段的相关设计服务。主要的设计内容包括：包含房建工程(包括厂房和办公楼的公共部分的装修、公共配套及宿舍装修)、电气工程、给排水工程、室外工程、园建绿化工程、智能化系统及其相关设施等。■（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。■（4）其他：负责勘察及初步设计各阶段中所需的专家评审、会务、电子校核、规划报批等。中标人尚需在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。
本项目设立9******委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3******委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6名专家于2025年03月27日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
******委员会成员名单详见评标报告附表。其中 （专家二）、 （专家五）、 （专家八）为招标人专家代表， （专家一）、（专家三）、（专家四）、（专家六）、（专家七）、（专家九） 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
******委员会所有成员一致推举 （专家一） ******委员会负责人。
评委的签到情况详见评标报告附表。
1、2025年03月27日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（10）召开投标会。
2、参加投标单位共9家。经系统************有限公司因******有限公司因未递交投标保证金，根据招标文件第二章5.4（24）款规定，否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表、投标会现场应急情况处理表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至******有限公司未在规定时间内解密，根据招标文件第二章5.2.4款规定，视为撤回其投标文件。详见：招标工程投标资审及解密结果表
4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。
5、通过符合性审查并解密成功的投标人共7家，不符合招标文件要求的投标人共2家。
6、投标人对解密结果提出异议情况：无。
7、招标人按要求将所有已解密且通过交易系统辅助审查的投标文件打包并将数据同步到评标系统，并将会议记录密封及封存。
8、本次投标会到会各方均无异议。
（1）评标时间：2025年03月28日09:30时至2025年03月28日13:30时。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（11）。
东莞市虎门镇龙眼股份经济联合社(建设单位)
******有限公司（招标代理机构）
******建设局 （监督部门）
广东省东莞市南华公证处 （公证机构）
上述人员签到情况详见评标报告附表。
序号 | 投标人名称 |
1 | ******有限公司,广东核力工程勘察院 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限公司 |
5 | ******有限公司 |
6 | ******有限公司 |
7 | ******有限公司 |
无 。
评审情况详见评标报告附表。
评标办法前附表1
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。 | ||
4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章投标人须知第3.2款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。 | ||
******委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分） | |||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
1 | 对本项目的了解及解读 | 10 | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 总体勘察设计思路（构思） | 15 | 评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 勘察设计进度安排及质量保证体系 | 15 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 | 20 | 评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 后续服务承诺 | 10 | 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 投资控制 | 15 | 评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 技术部分 页数要求 | 不扣分或扣5分 | 技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页扣5分。 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
上述评审分项各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业类似业绩 | 8分 | 投标人自 2020年 1 月 1日起承接过的设计类似业绩： ①设计合同金额≥400 万元的设计类似业绩的，每项得 1 分； ②设计合同金额≥200万元的设计类似业绩的，每项得0.5分，本小项最高得2分； 注：其他不得分，本项累计最高得5分。 (若为联合体投标，以联合体设计方提供的业绩作为评审依据。) |
投标人自2020年1月1日起承接过的勘察类似业绩： 单项合同≥70万元的勘察类似业绩，每项得1分。 本项最高得3分。 (若为联合体投标，以联合体勘察方提供的业绩作为评审依据。) | |||
2 | 企业业绩获奖 | 3分 | 投标人承接过的设计类似业绩中 2020年1月1日至今获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得2 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得1分。 本项累计最高得 3分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）； ②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，如提供相关协会颁发的奖项，须同时提供该协会在中国社会组织政务服务平台的登记信息查询结果网页打印件，否则不予计分；④若为联合体投标，以联合体设计方提供的业绩获奖作为评审依据。 |
3 | 拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 | 4分 | 项目总负责人：（1分） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计（勘察设计）主要岗位人员基本要求表》外，同时具有一级注册建筑师资格和建筑类专业高级（或以上）工程师职称，得 1 分。 |
勘察专业负责人：（1分） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计（勘察设计）主要岗位人员基本要求表》外，同时具有注册土木工程师（岩土）执业资格和岩土类专业高级（或以上）工程师职称的，得 1 分。 | |||
建筑/结构/给排水/电气等专业负责人：（2 分） 1）各专业负责人具备相应专业注册工程师及工程类高级(或以上)工程师职称担任的，每人得 0.5 分；本分项最高得 2 分。 | |||
4 | 价格评分 | Y= 0 | 价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H； Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 本项得分最低不得低于0分。 |
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 | |||
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
1 | 投标单位1 | ******有限公司,广东核力工程勘察院 | 通过 | 66.63 | 通过 | 14 | 80.63 | 3 |
|
2 | 投标单位2 | ******有限公司 | 通过 | 67.19 | 通过 | 12 | 79.19 | 5 |
|
3 | 投标单位3 | ******有限公司 | 通过 | 69.6 | 通过 | 15 | 84.6 | 2 |
|
4 | 投标单位4 | ******有限公司 | 通过 | 59.62 | 通过 | 12 | 71.62 | 7 |
|
5 | 投标单位5 | ******有限公司 | 通过 | 73.96 | 通过 | 15 | 88.96 | 1 |
|
6 | 投标单位6 | ******有限公司 | 通过 | 62.21 | 通过 | 10 | 72.21 | 6 |
|
7 | 投标单位7 | ******有限公司 | 通过 | 66.22 | 通过 | 14 | 80.22 | 4 |
|
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 备注 |
1 | 投标单位5 | ******有限公司 |
|
2 | 投标单位3 | ******有限公司 |
|
3 | 投标单位1 | ******有限公司,广东核力工程勘察院 |
|
注：以上排序不分先后。
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
详见各附表。
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